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【现房】九榆树

【Nine Elms Point】

£60.00  [人民币:528万元]

  •  6%

    区域涨幅

  •  人民币9.43-14.86万元

    每平米均价

  •  伦敦一区

    所 在 区 域

  •  25

    剩余房源


Nine Elms Point 所处的九榆新区(Nine Elms) 作为伦敦市中心区最后也是规模最大的一个旧城改造区域,势必迸发巨大的潜力,在这一片 190 公顷的土地上将建成新的住宅区域,美国驻英大使馆新馆将成为九榆新区的中心标志之一,荷兰驻英大使馆、希腊驻英大使馆也已确定搬迁至此。英国房产咨询:400-845-1314。


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主力户型

英国买房

项目名称:Nine Elms Point九榆树 伦敦房产

地址:Wandsworth Road, Lambeth, London SW8 2LF伦敦一区

交房时间: 现房

开发商: BARRATT

产权: 999年

售价:£882,995 to £4,260,000

户型: 两居室 三居室 四居室

地租:

两居室:£500/年

三居室:£750/年

四居室:£1250/年

物业费:

两居室:£2000-3400/年

三居室:£2600-3800/年

英国买房

Nine Elms Point 所处的九榆新区(Nine Elms) 作为伦敦市中心区最后也是规模最大的一个旧城改造区域,势必迸发巨大的潜力,在这一片 190 公顷的土地上将建成新的住宅区域,美国驻英大使馆新馆将成为九榆新区的中心标志之一,荷兰驻英大使馆、希腊驻英大使馆也已确定搬迁至此。九榆新区步行可达议会大厦和巴特西公园。

伦敦买房

区域建成后可提供 16000 新住户,25000 份工作机会以及新的学校、公园、文化和艺术中心等。伦敦交通局已经开始动工将地铁线路 Northern line延伸到九榆新区,规划中的 Battersea PowerStation 和 Nine Elms 两站也被划入伦敦市交通一区 (Zone 1)。 新地铁通达后,九榆新区距离老金融城 City 仅 14 分钟,距离唐人街 LeicesterSquare 只需 10 分钟。作为伦敦最具增长潜力的新使馆区——伦敦房产九榆新区的走势十分强劲。

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Nine Elms Point

值得一提的是小区从 Ground Floor 至3层配套有7500平米 Sainsbury's 大型超市,这种规模的超市在伦敦并不多。极大的方便了住户居民的生活。

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此外,项目提供24小时大堂服务,CCTV安保系统,商务休闲中心,私人宴会厅,电影院,健身房等,配套设施相当豪华。

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大部分公寓拥有私人露台或阳台,让住户完美享受城市美景,顶层阁楼则享有更广阔的天台花园。

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开放式的起居空间,增加了光线在空间里的无限流动感,明亮的大窗营造了良好的通风环境和自然日光的涌入。现代化的设备和家具,地热、高效节能设备和嵌入式射灯;厨房配设施完善,酒柜、石英玻璃操作台和防溅背板等一应俱全。

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Nine Elms Point 得益于极其便利的交通,眦邻2019年即将开通的 Nine Elms 地铁站 (Northern 线),与 Vauxhall 地铁火车站/地铁站仅有几分钟路程,随时满足现代生活的需求。沿泰晤士河畔而行,伦敦眼,大本钟,国会大厦亦只有15分钟步行距离。

新建 Covent Garden 考文特花卉市场离小区仅几分钟路程,它将成为伦敦的食品和花卉中心,拥有超过200各摊位。两个全新的地铁站极大的增强了交通网络,距离地标性建筑 Battersea 发电站仅一站之隔;全新的休闲购物娱乐中心、河畔公园、新公寓和豪华酒店将成为该地区的社交中心。伦敦房产

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

学区

威斯敏斯特公学 9分钟 自行车

Wyvil Primary School(小学) 2分钟 步行

Herbert Morrison Primary School(小学)2分钟 步行

St George’s Primary School(小学) 10分钟 步行

切尔西艺术与设计学院 5分钟 地铁

中央圣马丁艺术与设计学院 10分钟 地铁

帝国理工学院 10分钟 地铁

英国皇家音乐学院 10分钟 地铁

伦敦大学学院(UCL) 10分钟 地铁

伦敦政治经济学院(LSE) 15分钟 地铁

国王学院 20分钟 自行车

交通

Vauxhall 地铁站-----------------步行8 分钟,

Nine Elms 地铁站----------------步行1 分钟

st george wharf pier------------步行9 分钟

 

地铁通勤时间

白金汉宫----------23分钟

维多利亚火车站----------12分钟

海德公园-----------------20分钟

哈罗德百货-----------------24分钟

邦德街-------------------23分钟

伦敦金融城(--------------------27分钟

伦敦眼----------------------30分钟

金丝雀码头--------------------35分钟

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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