项目名称：博福特花园Beaufort Park  伦敦四区房产

地址：Aerodrome Road, Beaufort Park, London NW9 5GW 伦敦西北四区

交房时间: 现房

开发商: St George

产权: 999年

户型：Studio 一居室 两居室 三居室 四居室

地租：

Studio ￡225-￡275/年

一居室 ￡300/年

两居室 ￡275-￡425/年

三居室 ￡700-￡750/年

车位：￡25,000/个

物业管理费：￡2.75-3.99/平方英尺/年

【优质学区】：博福特花园(Beaufort Park)所在的巴尼特区，在英国以优质的教育而闻名。在这个全英排名第五的知名学区中，共有88所小学，24所中学，4所特殊学校及11所私立学校。巴尼特区位于伦敦北部，是伦敦人口第二大、占地面积第四大的区。根据2013年的人口普查显示，该区总人口369,100，占地86.74平方公里。

近年来大批国际留学生的涌入，使得英国顶尖教育资源的竞争也愈见激烈，学区房的价格自然跟着水涨船高，即便在2008年金融危机期间，学区房价格仍不降反升。

尤其是像巴尼特这样的优质学区，房屋增值更高，据世邦魏理仕(CBRE)的最新数据分析显示，该区房地产在过去十年间的涨幅高达56%;房屋租金去年涨幅为3.3%，现在平均月租金约为1,800英镑。

【便捷的交通】也是价值增长的关键所在，博福特花园(Beaufort Park)步行至科林代尔地铁站8分钟，该条线路途径黑线(Northern Line)，从2016年11月18日开始，Northern Line提供“24小时地铁”服务。并且这里距离著名的伦敦“比弗利山庄”--汉普斯特德(Hampstead)有11分钟地铁距离距离莱斯特广场(Leicester Square)的伦敦市中心仅有5公里26分钟。除了便捷的铁路系统外，区内有还有M1高速公路，北部紧靠M25高速公路，这两条都属于英国公路网中的主干道，连接各主要城市，能满足了工作人士的各种通勤需求。

【高标准的设计】

博福特花园(Beaufort Park)总占地面积为25 公顷，涵盖约 3,000 间高质量的单身公寓、 1 房、 2 房以及 3 房公寓和阁楼套房。此外，还有 84,500 平方英尺商业地产、景观花园及公园和店铺、酒吧和餐馆，可为居民、商业地产使用者提供优质的生活配套设施。

博福特花园(Beaufort Park)是伦敦西北地区最成熟的项目，小区内拥有约与伦敦著名的伯克利广场同样大小的漂亮的住户专用景观公园，并且提供无线WiFi;所有公寓都带有阳台或露台;从2005年12月起，拥有999年产权;10年建筑保修期和2年St George保修期;小区还提供业主专用的SPA中心、地下停车场(额外收费)以及24小时礼宾服务。

水疗中心提供了优秀的治疗方案和治疗设施，创造出了一个每个人都可以放松享受的环境，时尚健康的水疗中心，让你在忙碌的一天过后享受最放松的时刻。12米的游泳池、蒸汽房、桑拿房和按摩浴缸，所有完美的设施都在你的家门口。

在博福特花园(Beaufort Park)的林荫大道上有着各种各样的咖啡厅、酒吧和餐厅，其中还包括荣获过大奖的意大利餐厅—— Young’s Bar and Restaurant，受年轻人欢迎的中餐厅——Jun Ming Xuan(曾被Times时报评选为“英国最佳点心餐厅”。)特易购快捷超市、ATM、Coffee Affair咖啡馆、 Hairven美容美发沙龙、Bright Horizons儿童教育中心、博福特公园干洗店以及Benham & Reeves 住宅租赁中心应有尽有。（伦敦四区房产）