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林肯广场

【Lincoln Square】

£129.00  [人民币:1135--11440万元]

  •  1.84%

    区域涨幅

  •  人民币19.3--31万元

    每平米均价

  •  伦敦一区

    所 在 区 域

  •  32

    剩余房源


Lincoln Square 地处伦敦市中心一处难得的优越地点,毗邻皇家法院和伦敦政治经济学院 (LSE),步行 10分钟可达考文特花园。历史悠久的城区Lincoln’s Inn Fields 是一处宁静的绿色 桃源,避开了考文特花园和斯特兰德的繁华街道,闹中取静,自享悠然。


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精装修
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主力户型

 

 户型:开间Studio

   房屋面积:50平米

   售价:£1,290,000(约合人民币1135万)

 

 户型:二居室

   房屋面积:90平米

   售价:£2,250,000合人民币1980万)

 

                      

 户型:三居室

   房屋面积:126平米

   售价:£3,260,000(约合人民币2869万)

 

 

英国买房 

项目名称:林肯广场Lincoln Square
地址:18 Portugal Street London WC2A 2JE伦敦一区
交房时间:2019年一季度
开发商:LODHA UK 
产权 999年
地租:studio500镑/年;一居室600镑/年;二居室800镑/年;
            三居室1,000镑/年;顶层公寓:1,400镑/年
预估物业费:£8.5/平方英尺/年
售价:£1,290,000 – £13,000,000(约合人民币1135--1.14亿)
均价:人民币19.3--31万元㎡
支付方式:首付10%,交换合同12个月之后再付10%,余款交房时付清。
 
黄金地段,品质卓越
Lincoln Square 地处伦敦市中心一区,毗邻皇家法院和伦敦政治经济学院 (LSE),步行10分钟可达考文特花园。历史悠久的城区Lincoln’s Inn Fields 是一处宁静的绿色桃源,避开了考文特花园和斯特兰德的繁华街道,闹中取静,自享悠然。沿着广场四周的街道漫步,仿佛在不同时代间穿梭。旁边的 Temple 和 New Square区在过去的 500 多年中,一直都是伦敦法律行业的心脏腹地。这些街道由于地处伦敦文学和知识的中心,因此曾在不同时代为无数名人学士提供灵感,比如莎士比亚、狄更斯、佩皮斯,也是布鲁姆斯伯里派的大本营。
英国买房
知识的神圣殿堂
Lincoln Square 毗邻伦敦三大顶尖大学。项目旁边是伦敦政治经济学院 (LSE),这所世界顶级社会科学高等学府,拥有排名世界第二的国际留学生比例。而坐落在布鲁姆斯伯里的伦敦学院大学 (UCL),以及斯特兰德河畔的伦敦国王学院 (KCL),也是英格兰最古老的两所大学
英国买房
Lincoln Square 的建筑设计由PLP Architecture承揽,景观园林由 GustafsonPorter 负责,公共区域和配套设施的室内设计由知名室内设计师 Patricia Urquiola 操刀,住宅室内设计工作则交由获奖无数的 Bowler JamesBrindley 团队完成。PATRICIA URQUIOLA西班牙设计师 Patricia Urquiola 是目前欧洲最炙手可热的产品设计师之一,代表作包括 Fjord 座椅和巴塞罗那Mandarin Oriental 酒店的创新设计。她的作品充分体现了她的个性:热情洋溢,情感浓烈,富有活力。BOWLER JAMES BRINDLEY该公司拥有一个优秀的设计师队伍,曾为很多高端住宅项目和品牌酒店进行室内设计。工作室由 LucySouthall、 Stephen Crawley 和 IanBayliss 三人所有,他们也负责对所有项目进行精心管理。三个人各有专长,但对设计和生活却秉承着一致的理念。
英国买房
GUSTAFSON PORTER这家景观园林国际事务所,设计了无数举世闻名的项目,包括伦敦海德公园的戴安娜王妃纪念喷泉,其无以伦比的设计方案屡获殊荣。他们对 LincolnSquare 的设计理念是:在中心花园打造一个由光线、倒影和活力构成的世界,以周边古老建筑的醒目图案为灵感,铺设一个富有现代气息的环境。PLP ARCHITECTUREPLP 是一家伦敦建筑、设计和理念创新事务所。 PLP 以经典元素(如工艺和比例)为灵感,探索出许多创新型可持续性建筑方案。 PLP 曾与英国和海外多家客户合作,涵盖私人和政府部门
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周边交通
伦敦政经LSE                 步行2分钟
伦敦国王学院KCL         步行7分钟
伦敦大学学院UCL         步行13分钟
圣保罗大教堂                 步行17分钟
考文特花园                     步行10分钟
皇家歌剧院                     步行10分钟
伦敦国家美术馆             步行18分钟
邻近的弗里特街是高盛英国总部所在地,这里曾是英国报业发源地;从林肯广场延伸出四通八达的交通设施,步行7-9分钟可到达三个地铁站Holborn, Chancery Lane, Temple。从这里乘坐地铁,可以快速到达核心地区。2018年开通的伊丽莎白线也在步行范围之内。

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

英国买房

配套设施
配套设施超过 17,000 平方英尺(约 1,600平方米)
24 小时保安和礼宾服务
9,000 多平方英尺的私家景观花园(约 860平方米)
俱乐部,图书馆和台球室两间功能灵活的私密餐厅,可容纳
36人用餐
游戏室/儿童房
可容纳
24 名观众的私人电影院
25 米恒温游泳池健身房
业主专用私教室,私密护理沙龙和休息室
冲浪泳池,冰浴房,雾浴房,桑拿房和蒸汽浴房
会议室中配备有音频/视频设备以及视频会议设备
  

英国买房

 

 

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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