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资本大厦

【Principal Tower】

£86.90  [人民币:765万元]

  •  6%

    区域涨幅

  •  人民币13.2-19.8万元

    每平米均价

  •  伦敦一区

    所 在 区 域

  •  15

    剩余房源


Principal Tower住宅项目是由伦敦市政厅、瑞士再保险大楼(小黄瓜)、汇丰银行总行大楼等地标建筑的设计公司---Foster + Partners操刀建筑与室内设计,也是Foster + Partners在伦敦首个包办建筑及室内设计的住宅高楼项目。


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主力户型

 户型:居室

    房屋面积:43.6平方米

 

 

 户型:二居室

    房屋面积:70.1平方米

 户型:三居室

    房屋面积:135.3平方米

 

 

项目名称:Principal Tower

地址:Principal Tower, 2 Principal Place, Worship Street, London EC2

交房时间: 2019年初

开发商: Brookfield Office Properties

产权: 987年

售价:£934,080 – £5,045,250

市政物业税:2657.98镑/年

地租:

1房:550英镑/年

2房 (包括1间睡房及1间书房):650英镑/年

3房 (包括2间睡房及1间书房):750英镑/年

顶层复式公寓:1000镑/年

物业费:7镑/平方尺/年

Principal Tower住宅项目是由伦敦市政厅、瑞士再保险大楼(小黄瓜)、汇丰银行总行大楼等地标建筑的设计公司---Foster + Partners操刀建筑与室内设计,也是Foster + Partners在伦敦首个包办建筑及室内设计的住宅高楼项目。该项目高达162米,将是伦敦最高的大厦之一,也将成为伦敦著名地标。非凡绝伦的 Principal Tower外墙更拥有智能灯光装置,由动态的LED精彩点亮大厦,是伦敦的首个可以LED展示的大厦,现代科技照亮伦敦市中心天际。

Principal Tower住宅项目位于伦敦西一区,伦敦市中心金融城,亦是世界金融中心,众多银行、金融企业总部等近在咫尺。Principal Tower位于Principal Place,是一块综合发展规划用地,除了住宅部分,更包括610,000平方英尺的办公楼和28,000平方英尺的零售空间,以及一个占地半英亩的公共广场,将成为伦敦市中心金融城最为活跃的地区。从2017年6月起,办公大楼将迎来财富100强的在线零售商—亚马逊总部的进驻。

作为该地区综合发展规划的一部分,各式各样的新的零售,住宅和高档商业开发项目正在实现。这将转化为强劲的收益率和稳定的租赁市场,支撑房地产价格的增长。

同时Principal Tower住宅项目位处世界级的交通枢纽,步行5分钟即达利物浦街车站,该车站为主干线火车站及三个地铁站。利物浦街车站更是新的Crossrail线的其中一个车站,并将在Principal Tower竣工之前完成,这将为项目住户提供更快更好的交通服务连接伦敦机场和金丝雀码头金融城。

完美学区

从PRINCIPALTOWER 出发,只需 8 至 35 分钟,即可到达多所高等学府和尖端研究机构,其中四所包括伦敦大学国王学院、伦敦商学院、伦敦大学学院(UCL)和伦敦经济与政治学院(LSE)。

奢华配置应有尽有 7x 24 的全天候礼宾服务,豪华的休息室及私人电影院,供您安排聚会,享受尊貴的专属空间。

 

私人泳池和健身房位于一楼,让您放怀身心,感受露天景观的舒适。

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

无可比拟的交通

毗邻伦敦金融中心,享有世界级交通配套,连接伦敦五大交通枢纽;步行至Shoreditch High Street地铁站仅3分钟、至利物浦地铁站仅5分钟,直接通往The City、OldStreet和Shoreditch的商业街。并且地面轨道交通Cross Rail亦将于2018年在该站通车,届时前往伦敦希思罗机场仅需32分钟。

利物浦街地铁站 步行5分钟

伦敦金融城 地铁8分钟

伦敦桥 地铁9分钟

牛津街 地铁11分钟

金丝雀码头 crossrail6分钟(2018年开通)

邦德街 crossrail7分钟(2018年开通)

 

 

 

 

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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