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菲林华庭

【Filmworks】

£59.95  [人民币:528万元]

  •  6.7%

    区域涨幅

  •  人民币9.2-10.5万元

    每平米均价

  •  伦敦三区

    所 在 区 域

  •  7

    剩余房源


Filmworks坐落于西伦敦传统富人区——伊灵百老汇(Ealing Broadway)中心绝佳的位置。伦敦西区伊灵Ealing是百年来伦敦中产阶级富人钟爱的居住区之一。伊灵(Ealing)被誉为伦敦最绿色的行政区之一,有着美丽公园和开放绿地,周边设施完善,环境舒适宜人,优美,是伦敦最受欢迎的置业地区之一。伊灵充满历史文化,当地景点包括Ealing Studios(世界上最古老的电影制片厂),Questors剧院和Ealing爵士俱乐部等。


公寓
精装修
永久产权
学区房

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主力户型

 户型:一居室

   房屋面积:50.3平米

   售价:£599,950(约合人民币528万)

 

 户型:二居室

   房屋面积:85.7平米

   售价:£979,950(约合人民币862万)

 

 户型:三居室

   房屋面积:131.5平米

   售价:£1374,950(约合人民币1210万)

 

 

项目名称:Filmworks, Ealing 菲林华庭

地址:Ealing ,London,W5 5AH

交房时间:2021年第一季度—第二季度

开发商:Berkeley Group

售价:£599,950 – £1,374,950

均价:约9.2万—10.5万人民币/m²

户型:1/2/3居室 

项目简介:

Filmworks坐落于西伦敦传统富人区——伊灵百老汇(Ealing Broadway)中心绝佳的位置。伦敦西区伊灵Ealing是百年来伦敦中产阶级富人钟爱的居住区之一。伊灵(Ealing)被誉为伦敦最绿色的行政区之一,有着美丽公园和开放绿地,周边设施完善,环境舒适宜人,优美,是伦敦最受欢迎的置业地区之一。伊灵充满历史文化,当地景点包括Ealing Studios(世界上最古老的电影制片厂),Questors剧院和Ealing爵士俱乐部等。Filmworks项目包含一个8银幕电影院及被高水准餐厅,商店,酒吧环绕的中央广场。Filmworks外观设计向历史悠久的帝国影院造型致敬,同时将公寓单元和精心打造的休闲区域巧妙融合,彰显现代气质。

 

周边交通:

Ealing有着便捷的交通连接。2019年开通高速地铁伊丽莎白线(Crossrail),伊丽莎白线正式通车后,从Filmworks最近的Ealing Broadway站(5分钟步行即可抵达的 Ealing Broadway 地铁站)出发,11分钟可至牛津街,14分钟可至希斯罗机场。目前这里已经覆盖了地铁夜班车服务。

还可以选择公路,巴士及轨道交通网络快速前往伦敦各个角落。

教育资源:

伊灵(Ealing)是伦敦传统优质学区,顶尖教育资源环绕,伊灵有91所国立学校。伊灵西伦敦大学曾两次被评为英国第一现代大学。从Filmworks出发,只需步行5分钟即可抵达西伦敦大学伊灵分校。Ealing是伦敦一些最好的私立学校的所在地, 100%的Ealing中学被英国教育标准局(OFSTED)认为是好的或优秀的 - 包括受人尊敬的Christ The Saviour和Drayton Manor学校。

周边私立预科学校:Harvington School,Durston House,Notting Hill for Girls,St Benedict’s School,Clifton Lodge School,QingHua Chinese School,

The Japanese School

周边小学:Christ the Saviour,Church of England,Primary School,Montpelier Primary School,Holy Family Catholic,Primary School,Fielding Primary School

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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