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纳特思学生公寓

【Natex】

£6.75  [人民币:60万元]

  •  9%

    区域涨幅

  •  人民币2.8-4.4万元

    每平米均价

  •  其它地区

    所 在 区 域

  •  176

    剩余房源


利物浦Natex(纳特思)学生公寓位于利物浦市中心,周边生活便利,5大院校环绕,步行5分钟到利物浦大学和约翰摩尔斯大学。Natex是一栋现代化的建筑,由两栋独立的建筑组成,公寓的主入口位置在两栋楼宇中间,每个套房均有窗户,保证充足的采光。Natex共566个单位。其中472间是旅店式套间,另外94间是一体式公寓(带厨房)。


公寓
精装修
永久产权
学区房

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主力户型

 

 

户型:Bronze Ensuite

房屋面积:13.5平米

售价:£67,500(约人名币60万)

 

 

   

   

 

 

户型:Deluxe Studio

房屋面积:27.8平米

售价:£89,950(约人名币80万)

 

  

 

 

 

项目名称:Natex纳特思
地址:Norton Street,Liverpool, L3 8LR
交房时间:2020年第三季度
开发商:Mount Group
托管方:CRM Students
产权:250年
售价:£67,500 – £89,950
均价:约2.8万—4.4万人民币/m²
房型:酒店式套间,一体式公寓(带厨房)
面积:约13.5~27.8平方米(套内面积)
地租:250~350英镑/年(包租期内不用支付)
包租收益:5年,每年9%净收益
项目简介:
利物浦Natex(纳特思)学生公寓位于利物浦市中心,周边生活便利,5大院校环绕,步行5分钟到利物浦大学和约翰摩尔斯大学。Natex是一栋现代化的建筑,由两栋独立的建筑组成,公寓的主入口位置在两栋楼宇中间,每个套房均有窗户,保证充足的采光。Natex共566个单位。其中472间是酒店式套间,另外94间是一体式公寓(带厨房)。
所有单位均有独立的卫生间及学习区域,配备高速无线网络和完善的房屋安保系统。
房价均包含家具.
酒店式套间面积稍小,不带厨房,但公共区域有共享厨房和餐厅提供给住户使用,总价较低,适合大多数投资客户。
Natex学生公寓还拥有一块私属的户外花园,为学生住户提供平时放松和休息的空间。
配套设施:*前台接待*娱乐室*会议室*咖啡厅*共享厨房*健身房*洗衣服*垃圾处理间
*单车停放间
 
 
城市介绍:
利物浦(Liverpool)英格兰西北部港口城市,英格兰八大核心城市之一,人口约为52万。利物浦是Albert Dock、披头士、Tate美术馆和航海博物馆的故乡,市内建筑独具风格,有著名的大教堂、市政厅、圣乔治大厅、大剧院和Philharmonic音乐厅,并拥有一所英国久负盛名的老牌名校利物浦大学。
利物浦拥有多项高品质文化,不论在音乐、绘画、建筑等都有长足成就。利物浦更被推选为:欧洲文化之都。
利物浦有三所知名大学:利物浦大学,利物浦约翰摩尔斯大学,利物浦希望大学。
 
投资学生公寓的理由:
利物浦市区5所大学,超过7万名学生,但大学提供的床位只有1万个左右,占学生数量的15%,有85%的学生需自行解决住宿问题,在如此供不应求的情况下,利物浦学生公寓的租金以每年3%~4%的速度增长,每年为利物浦带来的经济增益超过10亿英镑。且随着学生人数持续增长,学生公寓需求量将越来越大。众所周知,英国大学一般只提供头1年的学校宿舍,且床位紧张,需提前至少3个月申请,而且费用也不便宜,在此情况下大多数学生会选择在校外租房,一般为合租私人住宅或者选择学生公寓。学生公寓都是在大学圈附近,只出租给学生,有安保门禁,一般步行10分钟可到学校,有专门的管理公司打理,且配套齐全,有厨房,公共活动室,健身房,娱乐区,水电网费全包等,费用合理,一般为100~160镑/周。这类学生公寓安全系数高,生活方便是学生们住宿的首选。
 
 

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

购房须知

全款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.交房时支付剩余的房款。

贷款买房流程

1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.提交预订单后21天,所有资料认证完毕,客户支付10%~20%的首付。

4.交换合同:买房律师确认收到10%首付后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

5.满足贷款银行的放款要求,项目完工前6个月开始办理房贷,交房时拿到贷款。

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