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光盒子 谢菲尔德

LightBox

£8.34  [人民币:73.39万元]

  •  5.3%

    区域涨幅

  •  人民币3.7万元

    每平米均价

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谢菲尔德是英格兰第四大城市,是一个充满活力,充满激情的现代化都市,它的炼钢业享誉全球,人口超过560,000


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主力户型

谢菲尔德房产

LIGHTBOX投资亮点

1. 售价低:8.34万英镑起,折扣高达17.5%

2. 净收益高:前三年每年享有8%的净租金收益

3. 精装修:162套精致的一室,二室和单身公寓

4. 城市繁华:英国最受学生欢迎的城市,人口超过560,000

5. 黄金地段:步行到谢菲尔德大学只要15分钟,步行到购物中心只要2分钟

6. 交房时间:2018年7月

7. 产权:195年

谢菲尔德房产

充满活力的现代化都市——欢迎来到谢菲尔德

谢菲尔德是英格兰第四大城市,是一个充满活力,充满激情的现代化都市,它的炼钢业享誉全球,人口超过560,000。它是英国最受学生欢迎的城市,国内学生和留学生总数超过60,000,其中很大一部分毕业后会选择留在谢菲尔德工作和生活。

谢菲尔德拥有将近20,000家企业,员工大约有240,000。它的商业中心正在繁荣发展,一些世界最知名企业也都在这里设立分支机构,比如IBM,劳斯莱斯,还有波音公司。

谢菲尔德拥有两所世界排名较高的大学,谢菲尔德大学和谢菲尔德哈勒姆大学,这意味着谢菲尔德全年都有很多非常年轻的人口,大量的学生和年轻职业人士带来的是巨大的租赁需求。

谢菲尔德房产

The University of Sheffield谢菲尔德大学

世界排名前100的大学,学生人数超过28,000,其中约5,000是来自125个国家的留学生。

谢菲尔德大学是罗素大学集团的一员,被评为英国排名第三的大学,在2017年《泰晤士高等教育学生体验调查》中,它的学生会连续第九年蝉联英国最佳学生会。

Sheffield Hallam University谢菲尔德哈勒姆大学

学生人数超过38000,拥有775门课程。留学生人数超过4000,来自100个国家,其中非欧盟国家的留学生中,40%来自中国,27%来自马来西亚。值得一提的是谢菲尔德哈勒姆大学的就业率极高,毕业后6个月内的就业比例达到93%。

Royal Hallamshire Hospital医学院附属医院

是一家综合的医学院附属医院,位于市中心。它与谢菲尔德大学和谢菲尔德哈勒姆大学都有联系,护理,助产学和与医药有关的职业在前者进行训练,医生和牙医在后者接受教育。

谢菲尔德房产

新城改造,升值潜力

· 谢菲尔德被认为是北方振兴计划的支点,政府下放权利来刺激经济增长,在英格兰324个地方政府中,谢菲尔德吸引的外来投资占到前7%。

· 谢菲尔德正在开展的大型项目价值超过10亿英镑,投资6500万英镑打造21世纪的“唐人街”。

· 即将完工的大型开发项目St Paul’s Place,包括了办公室,高质量休闲业,零售业,是一个混合用途的商业住宅开发区。

· 正在开发中最大的项目是最新提出的谢菲尔德零售区,投资4.8亿英镑。

投资评估

* 注解:英国购房所需印花税计算方法

 交通极其便利

谢菲尔德拥有极其便利的道路和铁路交通联系,附近也有几个国际机场。罗宾汉机场距离谢菲尔德只有25英里,提供到英国各城市,欧洲和世界各地的航班。曼彻斯特国际机场距离谢菲尔德44英里,开车或坐公交都能方便到达。

除了公交,谢菲尔德还有一张全面的电车网,称作“谢菲尔德超级电车网”,有三条线路,经过48个车站。

谢菲尔德哈勒姆大学——步行5分钟

谢菲尔德大学——步行15分钟

火车站——步行8分钟

购物中心——步行2分钟

Royal Hallamshire Hospital——骑车6分钟

克鲁斯堡剧院——步行8分钟

O2学会(音乐场)——步行8分钟

谢菲尔德联队足球体育场——步行12分钟

唐卡斯特机场 25英里——开车37分钟

曼彻斯特国际机场 44英里——开车1小时15分钟

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