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英国房产 | 在英置业,如何签订购房合同?

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很多学生会选择在英国买房,那么英国买房如何签订购房合同呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。下面小编就带大家了解下关于在英国买房如何签购房合同的相关内容。

在英国买房有什么要求
 
一、常见的英国房产交易方式

01私人协约式出售

这是最常见的房地产交易方式,英国房市中大部分的房产交易都可归为这类。简而言之,这类交易方式,是指当房产买卖双方对交易价格达成一致后,即可开展交易。

02拍卖或竞标式出售

进行拍卖式房产交易的房源有两类:豪宅或破损的房产。卖家在拍卖会前打出拍卖广告,在拍卖会上买家通过竞价方式确立最终的交易关系。

03期房出售

严格的讲, 这是私人协约式出售交易的一种特例。只是因为商品房尚未竣工,出售的程序可能略有差别,如买房资金会随着期房工程进展而逐步支付。
 
在英国房产购买有什么要求
 
二、律师在英国买房过程中的作用

01销售协议

买卖双方就销售问题达成一致时,房产律师将获取业主房产证并要求其填写一份详细的调查问卷,准备业主的法律信息及销售合同信息包,索要房屋抵押贷款和其他担保贷款的结算数字,联络各相关方面。

02交换合同

买卖双方交换合同后,房产律师将收到做为首期付款的定金,整理决算账单并准备最终结算,收取所需资金的余额,批准转让契据并安排业主签署。

03交房

完成后,房产律师将代表处理贷款事宜,通知土地注册局,进行房屋注册,办理产权和土地证明。

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