英国房产供不应求,伦敦房...

英国房产供不应求,伦敦房价2022年增长或达10%

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  英国皇家测量师协会RICS表示,由于市场上缺乏新的房产,造成英国的房价在整个10月份持续上涨,并可能在未来一段时间造成持续的影响。

  RICS首席经济学家Simon Rubinsohn说:“目前对住房市场影响最大的是需求和供应之间的持续不平衡。代理商的库存似乎已经滑向了历史低点。”
 
伦敦房价
 
  在伦敦和东南地区,新的买家咨询量和租金预计率最高。租户对租赁物业的需求仍然坚挺,45%的房产报告表示需求增加,而市面上出租新物业量则下降。

伦敦2022年增长或达10%

  房产机构 Savills 预测,伦敦市中心的黄金地段房价将明显上涨。随着海外买家重返伦敦,市中心的生活重新受到青睐,明年的价格预计将跃升8%,五年内将达到23.9%。

   这就意味着,肯辛顿和切尔西的房屋价值增加11.6万英镑,目前其平均价格为145万英镑。

  Savills 住宅研究主管表示:“伦敦市中心的黄金地段房产市场继续提供良好的性价比”。
 
伦敦房价
 
  除了伦敦市中心的黄金地段,外伦敦的黄金地段,比如Chiswick、Putney这样的地区,价格也将在未来几年表现出色。Savills 预测明年其会有4%的增长,到2026年将有13.7%的增长。

  同时,房地产中介Strutt & Parker 也发布了自己对2022年的房价预测。它预计,伦敦市中心的房价在这一年将增长5%至10%,在未来五年内将增长35%。

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