项目名称：Queenshurst 皇后苑

地址：Sury Basin, Kingston, London KT2 5NZ伦敦西南六区

交房时间: 现房

开发商: Berkeley

产权: 999年

地租：一居室350镑/年；二居室425镑/年；三居室500镑/年

Qeenshurst位于著名学区金士顿(Kingston)，学龄家庭拥有的重点学校在伦敦排名第一，位于泰晤士河东侧的金士顿区，紧邻世界最大的城市公园--皇家里士满公园(Richmond Park)。

学区房不但售价要比周围的房产高20%-40% 而且平均每套房产有5个意向买家，平均加价幅度5-12%(英国房产中介协会NAEA统计)这是真正的刚需，经济、政治对学区房的影响甚微;据统计超过八成的已婚人士会选择里士满(Richmond)、金士顿(Kingston)等优质学区，　在过去3个月内，该区的房产需求量增幅达59%