据英国国家统计署(ONS)最新公布的房价指数，截至2023年3月的12个月内，英国平均房价增长了4.1%，房价年涨幅低于2023年2月的5.8%。

根据英国土地注册局（HM Land Registry）、苏格兰登记处（Registers of Scotland）、北爱尔兰土地与财产服务（Land and Property Services Northern Ireland）以及英国国家统计局（Office for National Statistics）的数据，截至2023年3月，英国套均房价为28.5万英镑，比12个月前上涨了1.1万英镑。尽管较前一个月有所放缓，但仍显示出市场的稳定增长。

各地区之间存在房价增长的差异。西南部地区的房价增幅最高，达到5.4%，而伦敦地区的增幅最低，仅为1.5%。这种差异可能受到各地区经济状况、就业机会和供需关系的影响。

与此同时，4月份英国平均租金增长连续第12个月创下新高，在供求关系极度不平衡的情况下，租金飙升了4.8%。

据ONS的数据，伦敦和约克郡及亨伯地区房租的同比增幅最大，为5%。值得注意的是，ONS数据衡量的是整个英国房产市场的租金增长，而不是只衡量新出租的房产。